Вслед за компанией «Т Плюс» на модель «альтернативной котельной» переводят ещё пять теплоснабжающих организаций. Это форсированное изменение системы ценообразования, которое, по мнению экспертов, неизбежно приведёт к резкому росту платежей для населения, пишет "Правда УрФО".
Что такое альткотельная
Альтернативная котельная — это механизм, при котором тариф на тепло привязывают не к фактическим затратам конкретного поставщика, а к гипотетической стоимости строительства и эксплуатации новой котельной. Предельный уровень цены, как правило, оказывается выше текущих тарифов для большинства локальных систем. При действующих тарифах от 1255 до 2443 рублей за гигакалорию предельная цена устанавливается выше 5434 рублей. Разрыв достигает двух-трёх раз. Этот разрыв становится новым ориентиром для рынка и создаёт пространство для ускоренного удорожания тепла.
Кого переводят на новую модель
Согласно проекту постановления РЭК Свердловской области, на метод альткотельной в ближайшее время переходят четыре компании, на чью долю приходится более 20% рынка тепла Екатеринбурга. В перечне:
-
ООО «Многопрофильные энергетические системы» (бывший МУП);
-
ООО «РеалПромСервис»;
-
ООО «Солнечное тепло»;
-
Уральский федеральный университет (УрФУ).
Ранее на эту модель также перешло ООО «Ветта-Инвест». Таким образом, после подключения этих систем город окончательно теряет классическое тарифное регулирование, переходя к модели, где стоимость определяется расчётной величиной.
Новые тарифы: сравнение текущих цен и потолка
Предельные уровни цены начнут действовать с 1 июля 2026 года. До 1 октября потолок цены для населения составит 5434,32 рубля за гигакалорию, затем вырастет до 5561,24 рубля.
Разрыв между действующими тарифами и предельной ценой уже сейчас колоссальный. Самая дешёвая тепловая энергия у «Солнечного тепла» — 1255,62 рубля за Гкал с января по сентябрь 2026 года и 1402,53 рубля с октября. На другом полюсе — «РеалПромСервис» с 2187,28 и 2443,22 рубля соответственно. У УрФУ диапазон от 2280,5 до 2499,45 рубля, у МЭС — около 2057 рублей за Гкал. Даже без перехода в ценовую зону рынок расслоён почти в два раза. Альткотельная выравнивает эту разницу не за счёт снижения дорогих источников, а через подтягивание дешевых вверх.
Как изменятся платежи для жителей
Для компаний с низкой базой вроде «Солнечного тепла» открывается коридор для ускоренного роста выручки. Индикативный уровень не равен немедленному взрыву тарифа для потребителей — рост будет растянут во времени. Однако направление уже задано. Фактически речь идёт о легализации долгосрочного тренда на повышение стоимости тепла без жёсткой привязки к текущим издержкам конкретных источников.
Конечная стоимость будет определяться индивидуальными соглашениями между теплоснабжающими организациями и администрацией города. Властям предстоит балансировать между протестным настроением активных горожан и коммерческими интересами коммунальщиков.
Кто уже перешёл на альткотельную
Первым на механизм альткотельной перешли ПАО «Т Плюс» и подконтрольное ему АО «Екатеринбургская теплосетевая компания» (ЕТК), которые занимают почти 80% рынка тепла. Решение было принято 1 декабря 2025 года и сразу повлекло за собой ускоренное увеличение коммунальных платежей для населения. Согласно договорённостям энергетиков и горадминистрации, фактическая цена для потребителей опирается на региональные предельные индексы, но с прибавкой в 3%. Именно поэтому рост коммунальных услуг в Екатеринбурге с 1 октября составит 12,9%, а не 9,9%, как в большинстве других муниципалитетах Среднего Урала.
Для компаний переход в ценовую зону интересен не только динамикой тарифа, но и регуляторной моделью. В случае оптимизации расходов экономический эффект не изымается, как при классическом регулировании, и может быть направлен на инвестиционную деятельность. Например, «Т Плюс» взял на себя обязательства по строгому исполнению схемы теплоснабжения Екатеринбурга, которая предполагает вложения в 55 млрд рублей до 2035 года.
Что дальше
Сроки запуска новой конфигурации предельно сжатые. Утвердить параметры РЭК должна до 10 июня, обсуждение идёт до 1 мая, а с июля модель начнёт работать во всём городе. У рынка остаются считаные недели на формальные возражения, при том что стратегическое решение о переводе Екатеринбурга на альткотельную уже фактически принято на уровне премьер-министра РФ Михаила Мишустина.
В сухом остатке город получает полностью переформатированный рынок теплоснабжения. Если раньше тарифы определялись исходя из экономики конкретных предприятий, то теперь они будут тяготеть к единому расчётному потолку. Для потребителей это почти всегда означает одно: тепло будет дорожать, просто с разной скоростью в зависимости от текущей базы. Администрация мегаполиса во избежание роста социального напряжения постарается максимально сгладить сложные для потребителей эффекты, растянув переход к предельной цене.